小区顶层漏水需要维修，费用该如何分摊给各业

屋顶漏水维修费需业主共担，具体按约定或面积比分摊。《民法典》规定，建筑维修资金业主共有，用于共有部分维修。《民法典》明确，费用分摊有约定的按约定，无约定按面积比确定。若不及时维修，可能导致漏水加剧，影响房屋安全及业主生活。
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常见处理方式为业主协商分摊或按面积比分摊。有具体约定的，遵循约定；无约定或约定不明的，按业主专有部分面积所占比例分摊，以确保公平合理。
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漏水维修费分摊方式：1.有约定按约定分摊；2.无约定，按业主专有部分面积比分摊；3.具体操作：先协商确定分摊方案，若协商不成，可请物业或第三方评估后执行，确保费用分摊公正合理。